Se Vende

Se Vende

De 2006 a 2007 se ha duplicado el tiempo que tarda en venderse una promoción inmobiliaria. El cambio de ciclo que está experimentando el mercado inmobiliario español se ha traducido, en los seis ultimos meses, en incrementos de hasta el 91% en el tiempo que se tarda en vender una vivienda. Segun los ultimos estudios, se estima que al final del primer trimestre de 2008, habrá un 'stock' acumulado de alrededor de 500.000 viviendas nuevas pendientes de venta. Sumando el mercado de segunda mano, serán cerca de 1.000.000 las viviendas a la espera de un comprador. Los compradores tienen que sumar al incremento del precio del metro cuadrado, la subida de los tipos de interes y la mayor exigencia de los bancos a la hora de conceder creditos hipotecarios. Por ello van a ser más exigentes y selectivos a la hora de comprar una vivienda. El objetivo de esta guia, es ayudar a las personas que venden su vivienda a no ceder ni un milimetro. Pretendemos enseñarle cómo planificar y ejecutar la venta, proporcionándole las armas suficientes que le permitan negociar lo mejor posible la venta de su casa. Le vamos a mostrar todos "papeles" que va a necesitar, cómo son y cómo funcionan los contratos. Esta guia le ayudara a analizar si es mejor alquilar o vender su propiedad, y si es necesario invertir algun dinero, y cuánto, para poder vender en mejores condiciones. Le vamos a descubrir cómo funciona la comunicación, de que forma puede influir en las personas interesadas en comprar su casa, cómo manejar las objeciones que estas le planteen, y cómo cerrar la venta... En fin, se lo vamos a contar todo para que pueda conseguir la mejor venta posible. El autor: Alejandro Dominguez Doncel es ingeniero por ICAI y master en Dirección de Marketing por ESIC. A lo largo de su carrera profesional ha ocupado puestos de diferente responsabilidad en empresas multinacionales de distintos sectores. Actualmente dirige Aleamarketing, consultora de marketing especializada en el sector inmobiliario. ÍNDICE: Introducción.- Decidido: iVendemos!.- Ley, contratos y papeles.- Numeros, numeros y más numeros.- Vale, ¿pero cómo vendo?.- Consejos prácticos.- Terminos inmobiliarios

De: Bukz España